google-site-verification: googlef5bfa2421d00dca0.html AULIA ADVERTISING: Januari 2014

Jumat, 31 Januari 2014

Lokasi Apartemen Kota Ayodhya Alam Sutra


Lokasi

peta lokasi kota ayodhya
Lokasi Sangat Strategis, Nilai Investasi Menjanjikan
  • +500 meter menuju STMIK rahardja, TangCity Mall, TangCity Business Park dan Sprots Center.
  • Dekat dengan RS Awal Bros dan RS Mayapada.
  • 2,5 KM atau 4 menit menuju Tol Jakarta – merak.
  • 3,9 KM atau 7 menit menuju Stasiun Kereta Api Tangerang.
  • Hanya 10 menit menuju Metropolis Town Square, Summarecon Mall Serpong, Benton Junction, Supermall Karawaci dan Universitas Pelita Harapan Karawaci.
  • 7 KM atau 10 menit menuju Mall @ Alam Sutera, Flavor Bliss, Living World Mall, RS OMNI dan Universitas Bina Nusantara Alam Sutera.
  • 8,1 KM atau 12 menit menuju Terminal Bus Antar Kota Poris Plawad.
  • 13 KM atau 20 menit menuju Bandara Internasional Soekarno Hatta.
  • Transportasi umum 24 jam. 
  • Hubungi :  SALAMAH 081 811 6097
    0821 1208 1652
    lamah_s@yahoo.co

DAPATKAN SEGERA APARTEMEN KOTA AYODHYA SALAMAH 081 811 6097 0821 1208 1652, E-mail: lamah_s@yahoo.co.id

New Development Dari ALAM SUTERA. Kini Hadir di posisi Strategis di tengah Kota Tanggerang. Berada di Jln. M.H Thamrin, Tanggerang. menjadikan Apartemen ini sangat strategis.
Dengan konsep Apartemen Budget, Murah (Namun Bukan murahan), Nyaman, Cocok untuk Anak Kuliah, Profesional, Keluarga Baru, Ataupun yg ingin memiliki Hunian dengan Budget Dibawah 500Jt.
Diharapkan Apartemen ini bisa menyerupai KALIBATA CITY, yg murah, Namun Ramai Penduduk.

  • Kolam renang dewasa dan anak,
  • Roof garden yang asri,
  • Lapangan basket,
  • Athletic playground / outdoor gymnasium,
  • Taman bermain anak,
  • Open cafe di pooldeck,
  • Keamanan 24 jam,lengkap dengan CCTV dan akses card,
  • Shuttle bus dengan gps system,
  • Kapasitas parkir 30%.

Kamis, 30 Januari 2014

Apartemen Kota Ayodhya Tangerang by Alam Sutera




Segera hubungi marketing apartemen Kota Ayodhya dibawah ini untuk mulai memiliki hunian dengan harga terjangkau di pusat kota Tangerang oleh developer ternama Alam Sutera :
Hubungi Kami :
Informasi lebih lanjut mengenai program silahkan hubungi:
SALAMAH
Marketing Executive
081-811-6097
0821-1208-1652

Kota Ayodhya Apartemen Alam Sutera Harga Murah di Tangerang



Kota Ayodhya Apartemen Alam Sutera Harga Murah di Tangerang
Pre-launching KOTA AYODHYA, apartemen terbaru dengan harga murah tahun 2014 oleh Alam Sutera (PT Alfa Goldland Realty) di Cikokol Tangerang. Harga jual perdana apartemen Kota Ayodhya Tangerang pada Januari-2014 ini adalah mulai dari Rp. 230 jutaan. Proyek Kota Ayodhya akan dikembangkan di atas lahan seluas 15,5 hektar dengan total keseluruhan tower apartemen ada 18 tower.
Sukses dengan pembangunan apartemen Silkwood Residence dan penjualan Paddington Height apartment, Alam Sutera kembali menghadirkan proyek apartemen terbaru di Tangerang. Nama Kota Ayodhya sendiri terinspirasi nama kota tua di India yang dipercaya sebagai kota kelahiran Dewa Rama yang menjadi latar dari cerita Ramayana.
 
Apartemen Kota Ayodhya memiliki lokasi sangat strategis di pusat kota Tangerang, di JL. MH Thamrin Tangerang. Berjarak kurang lebih 2,7 Km ke pintu tol Jakarta – Merak dan hanya 6,2 Km ke gerbang kawasan perumahan Alam Sutera atau ke Mall@Alam Sutera. Kota Ayodhya Tangerang dikelilingi oleh danau dan rencana kedepan akan terdapat akses jalan tambahan yang menghubungkan langsung ke kota Modern City dan langsung ke toll.
Penjualan apartemen Kota Ayodhya dilakukan secara bertahap dimana pada tahun 2014 ini hanya 4 tower apartment (tower CORAL, JADE, INDIGO dan SIENNA) yang akan dipasarkan ke publik / umum.
Nama Proyek : KOTA AYODHYA
Lokasi beralamatkan di : Jl.MH Thamrin No 3, Cikokol, Tangerang.
Total area Kota Ayodha Residence adalah mencapai 15,5 hektar dengan :
- 5 Kavling komersial dengan total luas area sekitar 3.17 hektar.
- Ayodhya Residence dengan total tower apartmentnya sebanyak : 18 tower, dengan unit keseluruhan 4 tower pertama berjumlah 3080 unit apartment.
- Ayodhya MALL, dan
- Ayodhya Shop Houses / ruko.
Pre-launching : Januari-2014
Launching 4 tower pertama di tahun 2014 dengan nama tower : CORAL, JADE, INDIGO dan SIENNA.


Grand Launching Kota Ayodhya Residence 1 : 23-Februari-2014 di Atrium Mall@Alam Sutera jam 10.00 s/d 14.00 WIB.

Rencana serah terima unit : Juli-2016
Tiap tower terdiri dari : 24 lantai + 1 lantai semi basement.
Unit tiap lantai berjumlah 36 unit.

Fasilitas lengkap akan disediakan bagi penghuni Kota Ayodhya seperti :
- Kolam renang dewasa dan anak,
- Roof garden yang asri,
Thematic Garden Kota Ayodhya Tangerang
- Lapangan basket,
Lapangan Basket Apartemen Kota Ayodhya Tangerang
- Athletic playground / outdoor gymnasium,
- Taman bermain anak,
- Open cafe di pooldeck,
- Keamanan 24 jam,lengkap dengan CCTV dan akses card,
- Shuttle bus dengan gps system,
- Kapasitas parkir 30%.




Pilihan tipe unit apartemen Kota Ayodhya yang dijual sbb :
1. Tipe Studio, luas semigross : 23,8 m2 berjumlah 6 unit / lantai. Harga jual perunit : +/- Rp. 238 juta.
2. Tipe 2 Bedroom BR, luas semigross: 38,6 m2, berjumlah 22 unit / lantai. Harga jual per unit : +/- Rp. 386 juta.
3. Tipe 2 Bedroom Corner (BCR), luas semigross : 40,7 m2, berjumlah 4 unit / lantai. Harga jual per unit : +/- 407 juta.
4. Tipe 3 Bedroom Corner, luas semi gross : 62,65 m2, berjumlah 4 unit / lantai. Harga jual : +/- Rp. 626.500.000,-


9 Keunggulan Kota Ayodhya apartment sehingga layak dijadikan investasi properti 2014 adalah :
1. Lokasi strategis di Tangerang, yaitu beralamatkan di Jl. MH. Thamrin, Tangerang.
2. Berlokasi di Pusat Kota Tangerang, dikelilingi oleh pusat pemerintahan, perkantoran, rumah sakit, pusat perbelanjaan, restoran, tempat ibadah, sekolah dan universitas.
3. Dikembangkan oleh developer ternama Alam Sutera (PT. Golden Alfa Goldland Realty Tbk)
4. Hanya berjarak 2,5 km menuju akses tol Jakarta-Merak.
5. Kompleks hunian dengan lingkungan yang asri.
6. Fasilitas lengkap dan keamanan 24 jam.
7. Layanan Shuttle Bus ke berbagai lokasi di Jakarta dan Tangerang.
8. Transportasi umum 24 jam tersedia.
9. Harga apartemen Kota Ayodhya yang terjangkau.


Price list terbaru Kota Ayodhya apartemen Tangerang by Alam Sutera dapat dilihat dibawah ini :
Segera hubungi marketing apartemen Kota Ayodhya dibawah ini untuk mulai memiliki hunian dengan harga terjangkau di pusat kota Tangerang oleh developer ternama Alam Sutera :
Hubungi Kami :
Informasi lebih lanjut mengenai program silahkan hubungi:
SALAMAH
Marketing Executive
081-811-6097
0821-1208-1652

Disclaimer :
Kami percaya bahwa semua informasi diatas benar adanya, namun harap diingat bahwa semua data yang diatas hanya bersifat ilustrasi saja dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Mohon anda hubungi marketing KOTA AYODHYA apartment diatas untuk mendapatkan informasi terbaru.

Selasa, 28 Januari 2014

Pelajarilah Bisnis Percetakan dengan Modal Nol Rupiah



Memulai bisnis desain dan percetakan tidak sesulit yang diduga oleh banyak orang. Bisnis ini lebih bersifat jasa daripada produksi, kecuali Anda memulainya dengan membeli mesin cetak sendiri.
Modal awal yang dibutuhkan untuk menjadi pengusaha desain dan percetakan adalah relasi, ketekunan dan keseriusan, management waktu, dan pelayanan pelanggan. Anda dapat memulai bisnis ini dengan modal uang Nol, cukup memanfaatkan asset yang Anda miliki, seperti sepeda motor, komputer dan
handphone.

Langkah-langkah yang dibutuhkan untuk memulai usaha ini adalah :
1. Mencari supplier kertas, seperti toko kertas, minta katalog contoh kertas beserta harga-harganya

2. Mencari perusahaan percetakan yang menerima jasa makloon (menerima ongkos cetak), tanyakan berapa tarif cetak perwarna, atau per proyek, mintalah informasi sedetail-detailnya tentang proses cetak, dan hal-hal yang mempengaruhi harga dan kualitas.
3. Mencari supplier pra cetak, seperti film separasi warna dan pembuatan plat cetak, pelajari tarif2 nya, dan spesifikasi file komputer yang dapat mereka terima, apakah mereka bisa menerima file output dari CorelDraw, Adobe Ilustrator, Freehand, dsb... Pelajari juga tarif2 nya.
4. Mencari perusahaan jasa desain, yang menerima order desain atau setting layout, kecuali Anda memiliki skill desain dan layout serta memiliki perangkat komputer dan printer sendiri.
5. Beli buku-buku desain, contoh2 desain brosur, logo, dsb.. sebagai ilustrasi buat calon pelanggan, sehingga mereka bisa menemukan style yang mereka inginkan, untuk kemudian kita kembangkan sendiri sesuai harapan pelanggan.
6. Belajarlah berhitung harga cetak seteliti mungkin sehingga harga jual bisa sangat bersaing.
Proses Kerja bisnis ini :
1. Pelanggan menceritakan kebutuhannya, harapannya dan spesifikasi benda cetaknya.
2. Anda membuat draft desain awal, mintakan persetujuan pelanggan, umumnya pelanggan meminta beberapa alternatif sehingga mereka dapat memilih.
3. Setelah draft desain awal disetujui, kembangkan desain tersebut sehingga layak untuk diproduksi, gunakan file2 foto yang resolusi tinggi (high resolution), convert file foto menjadi CMYK, sebab secara default file2 foto menggunakan format RGB, sehingga akan bermasalah jika langsung di proses pembuatan film jika tidak dikonversi ke format CMYK terlebih dahulu.
4. Print final desain untuk mendapat persetujuan pelanggan, pastikan tidak ada kesalahan pengetikan dan gambar, pastikan pelanggan menandatangani proof desain tersebut, hal ini diperlukan jika terjadi komplain dari pelanggan dikemudian hari.
5. Copy file desain menggunakan flash disk, kirim kepada perusahaan percetakan (jika mereka memiliki semua prangkat pra cetaknya), atau kirim kepada peruasahaan pra cetak, separasi film warna dan plat.
6. Beli kertas sesuai spesifikasi yang diminta pelanggan, minta kepada toko kertas untuk memotong kertas sesuai dengan final output yang diinginkan ditambah margin untuk percetakan (area kosong minimal yang dibutuhkan untuk proses cetak, koordinasikan kepada perusahaan percetakan tentang hal ini, setiap mesin memiliki spesifikasi yang berbeda).
7. Bawa kertas yang sudah Anda beli beserta film separasi warna dan plat cetak kepada percetakan, buat tanda terima dan perintah kerja, termasuk masalah harga dan janji tanggal penyelesainnya.
8. Umumnya perusahaan percetakan akan langsung memotong cetakan sesuai ukuran finalnya, dan umumnya juga memiliki fasilitas finishing seperti vernish, laminasi, lipat, dan jilid, jika mereka tidak memilikinya, maka bawa output cetak tersebut kepada perusahaan finishing.
Cara Pemasaran
1. Buat kartu nama yang berkualitas dengan desain yang menarik
2. Tentukan nilai tambah Anda, positioining Anda, apakah Anda menonjol diharga jual yang murah ? apakah kualitas desain yang baik ? apakah ketepatan waktu ? atau hal-hal lain yang menjadi nilai tambah dan membuat Anda berbeda dari pesaing-pesaing lainnya. Lakukan survey kepada perusahaan2 sejenis, apakah yang mereka berikan kepada pelanggan, apa kelemahan mereka, dsb...
3. Manfaatkan kenalan-kenalan Anda untuk menjadi pelanggan pertama Anda
4. Minta referensi dari pelanggan2 pertama Anda agar mengenalkannya kepada teman2 mereka
5. Buat brosur sederhana, namun menarik dan unik yang dapat digunakan untuk promosi saat ada event2 tertentu, dimana Anda dapat membagikan brosur2 tersebut kepada mereka yang menurut Anda prospektif.
6. Buat website informasi perusahaan Anda, dengan menampilkan kelebihan2 yang dimiliki. Website tidak harus berbayar, manfaatkan saja blog gratisan seperti wordpress, dsb... banyak theme / template desain yang menarik yang dapat meningkatkan image perusahaan Anda.
7. Lakukan pemasaran terencana, buat daftar prospek yang paling sesuai dengan kelebihan Anda. Kirim surat perkenalan, baik melalui pos atau email dan fax.
8. Jika ada pelanggan yang terlalu menuntut discount, jika ditolak maka Anda kehilangan order, namun jika diterima maka akan menurunkan image Anda menjadi murahan, maka solusinya adalah dengan beriklan diproduk cetakan tersebut, dengan menulis nama perusahaan dan logo di benda cetak tersebut, banyak pelanggan yang akan senang dengan solusi ini. Anda tidak terlalu rugi, margin memang tipis tapi Anda berkesempatan berpromosi kepada banyak orang.
9. Banyak lagi cara-cara pemasaran yang bisa dilakukan, seperti merekrut sales baik digaji tetap maupun freelance, semakin banyak yang Anda rekrut semakin besar peluang Anda mendapat proyek, karena mereka akan termotivasi dengan komisi yang Anda berikan.
10. Yang terpenting adalah MEREK, kembangkan merek yang menarik, mudah diingat dan sesuai dengan konsep bisnis Anda. Karena relasi merek dengan konsep bisnis Anda sangat penting. Percetakan yang murah = Percetakan Cerah, Percetakan yang Desainnya Unik = Pernik, dst... Konsumen harus bisa menghubungkan merek Anda dengan konsep bisnis Anda. Fokus adalah kuncinya!


Modal
1. Jika melihat proses diatas, maka tidak diperlukan modal besar untuk usaha ini, malah bisa modal NOL, dengan memulainya sebagai makelar, mencari proyek sendiri, membawanya kepada perusahaan desain, membawa hasilnya kepada percetakan, dst...
2. Kendaraan memang sangat diperlukan untuk mobilitas tinggi, karena Anda harus ketempat pelanggan, membeli kertas, membawanya ke percetakan, dsb... namun sepeda motor sudah mencukupi. Kalau jumlah barang banyak, biasanya percetakan tempat kita mencetak akan bersedia membantu mengirimkan barang menggunakan mobil milik mereka kepada alamat pengiriman yang diminta pelanggan kita.
3. Kalau Anda memiliki kemampuan desain yang baik, maka sebuah komputer dan printer laser sudah mencukupi untuk memulai usaha. Kalau tidak mempunyai printer maka bisa mencetaknya di warnet dan perusahaan jasa printing digital yang sekarang banyak tersedia.
4. Tempat, tidak selalu menjadi syarat mutlak, gunakan rumah atau tempat tinggal Anda sebagai alamat, atau bekerjasama dengan teman yang memiliki lokasi yang cukup strategis, atau menyewa ruko kecil sebagai kantor.


Kunci Sukses
1. Jeli memilih supplier dan percetakan yang berkualitas, harga bersaing dan tepat waktu dalam pengerjaan.
2. Desain2 yang dihasilkan memiliki konsep, tidak asal artistik, namun memiliki konsep yang sesuai dengan konsep pemasaran / produk pelanggan.

3. Pelayanan pelanggan, ini benar2 mutlak, lakukan pendekatan personal kepada pelanggan, bicarakan masalah2 pribadi, sehingga mereka akrab dan nyaman berbisnis dengan Anda.
4. Tepati Janji, tepat waktu ! jangan banyak janji tapi tidak ada bukti, lebih baik berjanji sedikit tapi memberikan lebih, daripada berjanji lebih tapi memberikan kurang. Jangan over promise!

Penutup
Persaingan bisnis percetakan dan desain sudah sangat banyak, namun jangan khawatir, rezeki Anda Allah Ta'ala yang menentukan, Anda hanya diperintahkan untuk berusaha dengan memperbaiki mata pencaharian dan bertakwa, agar rezeki turun.
Perbaiki cara berbisnis dengan menemukan konsep yang tepat, unik dan tidak banyak dilakukan orang. Pilih positioning yang tepat, jangan asal terima proyek, kembangkan merek dan fokus bisnis yang kuat pada satu konsep saja, bangun merek dengan sungguh-sungguh, sehingga tercipta image positif dari merek tersebut.
Demikian sharing peluang bisnis ini, semoga bermanfaat.

Alah - Alah Mak Aya Aya Wae! Kepribadian Wanita Sesuai Bentuk Payudaranya, Edisi Buah-Buahan



Menurut para peneliti seks di Italia, kepribadian wanita sebenarnya juga bisa ditebak sesuai dengan ukuran dan bentuk payudaranya. Kali ini, seperti dilansir standardmadness, pembagian tipe payudara wanita mengandaikannya sebagai bentuk buah-buahan.
Diwakili bentuk buah-buahan tertentu, lebih mudah mengklasifikasikan ukuran dan bentuk payudara wanita.

Bentuk payudara semangka

 - Menurut studi, bentuk payudara semangka ini ukurannya besar dan bulat, serta lembut. Wanita dengan payudara berbentuk semangka biasanya doyan makan, manja, senang menjadi pusat perhatian dan dikagumi.
Selebriti dengan bentuk payudara semangka: Christina Hendricks

Bentuk payudara buah grapefruit

  - Grapefruit adalah jenis jeruk yang ukurannya besar, nyaris mirip dengan buah jeruk bali. Wanita yang memiliki jenis payudara ini biasanya senang memanjakan pasangan terutama urusan hubungan intim.
Selebriti dengan bentuk payudara grapefruit: Katherine Heigl

Bentuk payudara buah nanas

  Bentuknya mirip dengan nanas, tidak terlalu kecil namun berisi dan oval. Wanita dengan payudara tipe ini biasanya cerdas dalam hal karier maupun percintaan. Mereka sangat setia dan tidak dengan mudah jatuh cinta. Selebriti dengan bentuk payudara buah nanas: Scarlett Johansson

Bentuk payudara buah cherry

 - Bentuk payudara ini biasanya kecil, kencang namun berisi. Wanita pemilik tipe payudara ini biasanya pemaaf, tidak suka dijadikan pilihan dan sabar.
Selebriti dengan bentuk payudara buah cherry: Mila Jovovich

Bentuk payudara buah lemon



 - Bentuknya melebar kesamping namun berisi. Ukurannya sedang dan tidak terlalu besar. Wanita pemilik payudara berbentuk lemon ini biasanya ceria, percaya diri dan tidak jaim. Menyukai kejutan dan tidak suka hidup yang membosankan.
Selebriti dengan bentuk payudara buah lemon: Natalie Portman

Bentuk payudara buah jeruk

Cirinya bulat, padat, seukuran nyaris telapak tangan dan lembut. Wanita dengan bentuk payudara seperti ini biasanya percaya diri, tahu apa yang ia mau dan senang berkomunikasi. Ia juga partner bisnis yang cerdas. Selebriti dengan bentuk payudara buah jeruk: Jessica Alba

Bentuk payudara buah pear

Wanita dengan ciri payudara buah pear biasanya ukuran payudaranya besar, agak turun, sangat lembut dan memiliki pinggang serta bahu yang sempit. Biasanya wanita dengan payudara buah pear orang yang supel, disukai dan dikagumi banyak pria serta berbakat terkenal. Selebriti dengan payudara bentuk buah pear: Mariah Carey
http://www.vemale.com/relationship/intim/47074-kepribadian-wanita-sesuai-bentuk-payudaranya-edisi-buah-buahan.html

Rahasia Otak Manusia



Otak manusia benar-benar mengagumkan. Otak seorang yang normal dan sehat memiliki sekitar 200 miliar sel saraf, yang terhubung satu sama lain melalui ratusan triliun sinaps (penghubung satu neuron dan neuron berikutnya). Sinaps berfungsi seperti mikroprosesor, dan 10.000 di antaranya bertugas menghubungkan satu neuron ke sel saraf lainnya.

Pada kulit otak saja, Anda bisa menemukan kurang lebih 125 triliun sinaps, jumlah ini setara dengan jumlah yang ada di 1.500 galaksi Bima Sakti. Sangat mengagumkan. Sinaps itu sangat kecil. Diameternya kurang dari seperseribu milimeter.

Saking mungilnya, hingga saat ini, belum ada penelitian yang mampu mengetahui secara jelas apa fungsinya dan apa yang mereka lakukan sehari-hari. Jumlahnya berbeda-beda dari waktu ke waktu. Bisa bertambah dan berkurang. Dan, itu masih terus terjadi selama hidup.

Mereka adalah peneliti dari Stanford University School of Medicine, yang telah menghabiskan waktunya beberapa tahun terakhir untuk membuat model rekayasa pencitraan baru tentang otak, yang disebutnya tomografi array (array tomography).

Disebut demikian karena model pencitraan kali ini terhubung dengan software baru yang dapat memilah-milah gambar seolah-olah terlihat seperti tiga dimensi. Tak cuma itu, gambar hasil pencitraan oleh software tersebut juga bisa diputar, ditembus, bahkan dinavigasikan secara bebas.

Untuk menguji model mereka, tim tidak langsung mengambil sampel manusia, melainkan tikus. Tikus dipilih karena otaknya secara biologis memiliki neuron lebih besar dan tampak dari kulit otak. Cahayanya kuning-hijau. Dengan adanya cahaya ini, peneliti jadi mampu melihat sinaps dengan latar belakang neuron.

Pada penelitiannya terhadap manusia, mereka menemukan bahwa otak manusia ternyata jauh lebih kompleks dari apa yang mereka bayangkan sebelumnya, bahkan sampai ke titik di luar dugaan.

"Satu sinaps seperti sebuah mikroprosesor, lengkap dengan media penyimpanan dan elemen untuk memproses informasi, bukan sekadar tombol on dan off," kata Stephen Smith, profesor fisiologi molekuler dan seluler yang juga punya andil besar pada penelitian tersebut.

"Satu sinaps bisa menampung 1.000 tombol skala molekuler. Itu baru satu sinaps. Bisa dibayangkan, satu otak manusia memiliki berapa tombol. Bisa melebihi seluruh tombol komputer, router dan koneksi seluruh Internet yang ada di bumi," jelas Smith, yang dikutip VIVAnews dari Cnet, Minggu 21 November 2010.

Pada video berdurasi empat menit di bawah ini Anda akan dibawa mengeksplorasi kulit luar otak tikus melalui enam layer dan subkortikal putih ke arah ke striatum dengan sajian 3D ala Stephen Smith cs.

Ikuti Test Stifin Hubungi 0813 6468 1151